Esta iniciativa, regulada por el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 1017/2024, tiene como objetivo principal impulsar el mercado de créditos para proyectos inmobiliarios en desarrollo, desde su etapa inicial, facilitando la adquisición de viviendas y reduciendo el déficit habitacional.

Con las hipotecas de bien futuro, las constructoras podrán liberar unidades individuales a medida que vayan amortizando su deuda, permitiendo que cada comprador obtenga su propio crédito hipotecario incluso si el proyecto aún no está completamente pagado.

ARTÍCULO 1°.- HIPOTECAS DIVISIBLES. Podrán constituirse hipotecas divisibles sobre inmuebles sujetos a proyectos inmobiliarios para la posterior división y afectación al régimen de propiedad horizontal o conjuntos inmobiliarios, o para subdivisiones originantes de parcelas del dominio común, de acuerdo a los términos y condiciones indicados en los artículos siguientes.

BOLETIN OFICIAL REPUBLICA ARGENTINA - PODER EJECUTIVO - Decreto 1017/2024

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